Bewertungen sind Expertensache

Wieviel ist Ihre Liegenschaft oder Ihr Bauland wert?
Benötigen Sie einen fairen Marktwert für Kauf, Verkauf, Finanzierung, Erbteilung oder sonstige Entscheidungen?
Bewertungen von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, Gewerbe, Bauland, Wohnbauten in der Landwirtschaftszone, Dienstbarkeiten, Wohn- und Nutzungsrechten etc..

Im hügeligen Appenzellerland wird sehr individuell und nach Lage optimiert gebaut. Nur sehr wenige Objekte sind praktisch identisch. Deswegen sind hedonische Computerbewertungen nicht zielführend. Ein Experte muss den baulichen Zustand, die Qualität der Lage und die Nachfrage in der Region genau kennen und in einer neutralen Bewertung nachvollziehbar abbilden können.

Ihre Vorteile bei einer Bewertung in der Region Appenzeller Vorderland:

• Erstberatung gratis
• Pauschale für EFH (Fr. 1'100.00 plus MwSt.)
• Kompetent im Baufach und Baurecht
• Kompetenz und Erfahrung mit landwirtschaftlichen Grundstücken
• Kenntnis der Region und Marktlage
• Bewertungsdossier mit umfangreichen Unterlagen und nachvollziehbaren Berechnungen
• seit über 20 Jahren mit eidg. Fachausweis für Immobilienbewertungen
• Mitglied Bewertungsexpertenkammer SEK/SVIT

Lösungen mit Herz und Sachverstand

Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder Bauland verkaufen?
Suchen Sie Ihr Wunsch- Objekt?

Es genügt nicht mehr ein Objekt einfach in das Internet zu stellen. Das könnte ja jeder gleich selber machen. Um einen optimalen Verkaufspreis erzielen zu können, gilt es diverses zu beachten: allfällige Optimierungspotential der Liegenschaft, Festlegung marktgerechter Ausschreibungspreis, professionelle Dokumentationen, Kenntnisse über Baufach und Baurecht, Verhandlungsgeschick, Vernetzung in der Region, Kenntnisse über Finanzierungen und im Umgang mit Banken und Behörden etc..

Ihre Vorteile bei einer Vermittlung in der Region Appenzeller Vorderland:

• Erstberatung bis 1 Std. gratis
• Vermittlung zum Festpreis (Einfamilienhaus pauschal Fr. 12'000.00 plus MwSt.)
• Bei allfälligem Bieterverfahren mit tiefem Erfolgshonorar
• Festlegung Marktwert, Analyse Potential, allfällige Optimierungen
• Optimaler Verkaufspreis und gesicherter Ablauf
• Vermarktung mit professioneller Dokumentation online oder Print
• Objektbesichtigungen und vorfiltern von Interessenten
• Beratung von Käufern und Verkäufern bei Finanzierungs-, Baurechts-, und Steuerfussfragen
• Organisation von Kaufverträgen, Koordination mit Ämter, Übergabe der Liegenschaft und Abgrenzung der Nebenkosten
• Rechnung erst nach Verschreibung, keine Kosten im Voraus
• Käuferdatenbank

Kurz: Von Anfang bis zum Schluss bin ich persönlich für Sie da!

Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen und Bauland.
Gerne berate ich Sie persönlich.

analysieren, optimieren, umsetzen

Wie kann Ihr Grundstück optimal genutzt werden?
Wie kann für Ihre Liegenschaft eine Wertsteigerung erreicht werden?

Bauland erschliessen, Bebauung verdichten, Gebäude optimieren und modernisieren, landwirtschaftliche Grundstücke zerstückeln etc. Die Anforderungen dazu werden immer komplexer. von der Projektidee über das Bau- und Nachbarrecht gibt es viele Möglichkeiten und Stolpersteine. Wir beraten Sie individuell und zielgerichtet. Für die Entwicklung und Umsetzung stehen wir Ihnen von Anfang bis zum Schluss zur Verfügung oder erledigen alle Verahren in Ihrem Auftrag.

Ihre Vorteile bei einer Projektentwicklung in der Region Appenzeller Vorderland:

• Erstberatung bis 1 Std. gratis
• Grosses Knowhow und Erfahrung durch diverse Projekte und mit eingenem Architekturbüro
• Langjährige Erfahrung im Bausektor
• Individuelle Optimierung und Wertseigerung Ihres Grundstückes